【嘉定新盘亮相，轨交11号线旁「深业·深安上居」惊艳登场】上海嘉定新盘「深业·深安上居」位于昌吉东路站附近，仅200米距离轨交11号线元/平方米的均价入市，兼具优良的教育、医疗及商业配套，是家庭居住的理想选择。社区内部设施丰富，包含多种生活场景需求，是嘉定区价值潜力巨大的住宅项目。【嘉定深业深安上居】售楼处24小时电线万起！深业·深安上居！主推建面约88-98㎡精装3房上车总价约283万起，最新一房一价表！
对于300万左右的刚需购房者来说，是个不太好的消息，未来这样的价格，能买到的地方或将越来越远，更别说靠近地铁了。
在近5年上海新房供应中，300万以内的新房占比都在10%以下，如果再除去一些远郊区域的新盘，可以说在当下的上海楼市中，300万置业并不容易！
等区域，周边远离轨交，且配套能级不足，规划更是差强人意，业主居住品质没办法得到满足。
深业·深安上居，11号线万+，超高的性价比，建面约88-98㎡3房，国企匠造产品力神盘，地理位置优越，名副其实300万级产品中的佼佼者！
10.29，项目售楼处开放日当天现场爆满，更是证明购房者对其的高度认可！
上海地铁盘不少，但直线米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合规定标准：价格在300万+、直线个，稀缺属性不言而喻！
除地铁距离优势外，深业深安上居的价格上的优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的超高的性价比好盘！
放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。
即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格上的优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，
要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。
此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。
同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。
另外，昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！
项目在繁华与自然兼具的氛围中，打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。
深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团，拥有40年运营资质。以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。
2021年，深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。
项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！
园林景观，「深业·深安上居」营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条
一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。
「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。
独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！
该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。
主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。
嘉定区这几年发展慢慢的变快，从2020年起，据统计，嘉定区的人口增长率在2021年较2020年增长达94.79%，位列五大新城之首。随着大量人才的涌入，嘉定房价也呈现出明显上涨趋势。
数据显示，嘉定商品房的平均成交价格自2023年至今为49041元/㎡，这一数据较2020年上涨了27.04%。
经济能级上，嘉定区的GDP遥遥领先于其他新城所在区。2022年，嘉定区以2880.11亿元的GDP位列全市第4名，甚至比许多中心城区的经济活力更高。
被称为“汽车城”的嘉定区，是上海的产业重镇和制造业大区。根据最新2035规划，将致力于打造一个以环保和智能为核心的汽车产业理念中心。其拥有约5502.9亿元规模以上的工业产值，这一庞大的产业集群正在带动该区域的下一个增长极。
目前，片区产业正在进行转型升级，安亭镇正立足其汽车产业的核心优势，积极布局元宇宙未来产业的新赛道，并全力打造“元创湾”汽车元宇宙产业园。
该园区即将投入运营，预计远期产业规模将突破千亿元大关！中恒创科等一批项目已落地。（信息源：上海嘉定）
除11号线规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。
商业方面：目前主要是依靠雅丹路附近的底商，地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，能够很好的满足业主日常生活需求。稍远点还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场等大型商业。
上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
在众多新房项目中，这样完善又便捷的生活圈确实不多见，尤其是考虑到300万元的预算。
总结来说，无论是从区域人口增长、房价趋势还是项目自身价值来看，深业·深安上居都展现出了极大的潜力。其优越的地理位置、高品质的住宅产品，以及极具吸引力的价格，当之无愧的刚需新房优选！
「深业·深安上居」，作为嘉定区新晋住宅项目，其地理位置十分抢眼，仅200米就能抵达轨交11号线昌吉东路站，轻松连接上海各大核心区域。该项目以每平方米33340元的价格，提供88至98平方米的舒适住房，是追求高品质生活的家庭的上佳选择。这一个项目不仅交通便利，配套设施也相当完善。周边拥有包括同济大学嘉定校区在内的优质教育资源，还有包括东方肝胆医院在内的多家知名医疗机构。日常购物、娱乐需求，也可以便捷地在附近的大型商业区得到满足。
